Konut Kredisinde Yapılandırma Yapabilir Miyim?

Bu soruya net bir cevap almak pek mümkün değildir aslında. Çünkü bunun kararını sadece faizler vermez.

Diyelim ki siz %3,50 faiz oranıyla bir konut kredisi çektiniz. Ve bir süre sonra faizler %2 ye geldi. 3,50 ile 2 arasında devasa bir fark var. Ancak kimse size kolay kolay biz sana yüksek faizden kredi vermişiz, gel bunu düşürelim demez.

Faizler düşse bile yapılandırmanın garantisi yoktur. Bankalar faiz düşüşleriyle beraber ürün faizlerini de elbette düşürürler ancak bankanın bu düşüş esnasında şunu demesi gerekir: ” Faiz düşüşü sadece gelecekteki kredileri değil eski kredileri de kapsar.” Bunu demeden yapılandırma yapamazsınız. Bu arada banka yapılandırma yapmak zorunda da değil.

Neden diyeceksiniz. Paranızı %55 den 3 aylık vadeli mevduata bağladınız ve 1 ay sonra faizler düştü. Banka size diyor mu ben sana yüksek faiz vermişim, 1 ay %55 ama diğer 2 ay faizin düşecek diye, demiyor.