Konut Kredisinde Çekilebilecek Maksimum Tutarlar Ne Kadar?
Konut kredisi çekerken ne kadar kredi çekebileceğimizi belirleyen bir kaç etken vardır. Evlerin ekspertiz değerleri de bunlardan bir tanesidir. Aşağıdaki tablolarda aileden kast edilen şey siz ve eşinizsiniz. Babanızın, annenizin üzerinde ev olması sizi etkilemez. 18 yaş altındaki çocuklar için değil tabi ki. 17 yaşındaki çocuğunuz üzerinde ev varsa sağdaki sütuna aitsiniz.
Yukarıdaki şekilde de gördüğünüz gibi çekebileceğimiz kredi tutarını etkileyen tek şey gelirimiz veya kredi puanımız değildir.
Evin ekspertiz değerine göre çekebileceğimiz kredi tutarı değişmektedir. Hatta bu tutar sadece evin değeriyle değil, bizim üzerimize ev olup olmamasıyla da alakalıdır. Hatta evin sıfır veya ikinci el olmasıyla da ilgilidir.
Tekrar hatırlatmakta fayda var. Bu tablolardaki tutarı çekebilmeniz için hem geliriniz yeterli olmalı, hem puanınız. Tablodaki kriterler sizin için yeterli olsa bile öncelikle kredibilitenizin uygun olması gerekir.
Merhaba şu an da ödemekte olduğum bir ev finansmanim var ikinci evimi almayı düşünüyorum ev finansmanı çıkar mı?
uzman olduğum bir konu değil ama geliriniz yeterliyse çıkma ihtimali var diye düşünüyorum.
Merhaba kari koca emekli 12.500 12.500 maas var arti ciftcilik geliri var kredi puani 1360 ne kadar kredi cekebilir ?
çiftçilik geliri değişir hocam, çks ye göre. ezbere bir şey söylemek doğru olmaz.
Merhaba hocam 2.5 milyonluk bir ev alacağım 1m Kredi çekmeyi düşünüyorum. Eşim asgari ucretli ben ise 20k alıyorum toplam gelirimiz 37k. Banka aylık ödememi en fazla ne yapabilir bunun bir formülü var mı? İlknevim
toplam hane gelirinizin %50 si ile kredi ödeyebilirsiniz.
Merhaba, ben 200.000 TL eşim 100.000 TL maaş alıyor. Şuanki toplam kredi giderimiz 30.000 TL. Ekspertiz değerinde sorun olmayan bir ev için 3milyon kredi çekebilir miyiz? Findeks puanımız da 1700.
çekersiniz, belki ben cevap yazana kadar bile çekmişsinizdir. Kusura bakmayın
Merhaba hocam,
Apart ev almak istiyorum. Eşimin üstüne %10 daire hissesi var. İlk evim için kredi çekmem uygun mudur? Gelirimiz 56K.
ilk ev kredisi çekebilirsiniz. ancak bsmv ödersiniz.
Merhabalar, halihazırda ev sahibiyim, 2. El konut satın almak istiyorum ve alacağım dairenin değeri 8m tl maksimum 750bin tl mi çekebiliyorum? Yanıtlarsanız sevinirim. Teşekkürler.
çekemezsiniz malesef. https://bankadabiradam.com/konut-kredisinde-cekilebilecek-maksimum-tutarlar-neler/ bu yazıyı okursanız daha iyi anlamış olursunuz.
Merhaba ben İstanbul’dan ev almak istiyorum fakat memlekette rahmetli babamdan kalan 2 adet hisseli tapu var. Ben de 3/16 oranında pay sahibiyim. Konut kredisi çekmek istediğimde bu tabloda konutu olan kişi olarak mı bakmam lazım? Eşim içinde mi aynı durum geçerli? Cevabınız için teşekkür ederim.
Eşiniz için de şartlar aynen geçerli.
Merhabalar eşime miras yoluyla bir evin 1/3 hissesi düştü bu durum da biz konut kredisi kullanmak istersek bu durum bizim limitimizi etkiler mi? Mirastan gelen 1/3 lük hisse payıyla biz hangi kategoride işlem yapacağız İlk konut mu ikinci konut mu ?
Eğer krediyi eşiniz çekerse, bsmv ödersiniz. ama her durumda ilk ev olarak çekersiniz. Sadece bazı bankalar üzerinizde hisse olsa bile ilk ev oranını uygulamıyor.