Konut Kredisinde DASK Ve Yangın Sigortası Zorunlu Mu?

Konut kredisi çekerken dünya kadar faiz ödemeyi kabul edebiliyoruz ancak belki yılda bir taksitin 1/3 ü kadar bile tutmayan sigortalara itiraz ediyoruz. Peki sigortalarda durum ne? Zorunlu Mu?

Konut kredisi çekerken krediye konu olan eve 2 adet sigorta yapılır. Biri DASK, diğeri ise konut sigortası. DASK adı üzerinde sadece deprem teminatı içerir. Konut sigortası ise daha kapsamlı bir sigortadır. Yangın, doğal afet gibi bir çok teminatı içerir.

Banka neden sigorta yapar?

Banka size kredi verirken evinizi teminata alır. Yani bu ne demektir. Eğer siz kredi taksitlerinizi ödemezseniz, banka ipotekli evinizi satar, alacağını alır. Ancak diyelim ki sizin eviniz depremde yıkıldı ya da yangında kül oldu. Ve siz de taksitleri ödeyemiyorsunuz. Banka nasıl alacağını alacak. Ortada satabileceği bir konut kalmıyor. Bu sebeple bankalar evinize sigorta yapar. Hatta sigorta poliçelerinde daimi mürtein olarak kredi çektiğiniz banka gözükür. Bu da şu demektir. Bu eve bir şey olursa, sigorta firması parayı önce bankaya ödemek zorundadır.

Sigorta Zorunlu Mu?

Bankalardan kredi çekerken genellikle bu kredi ürünleri bir pakettir. Yani en azından krediyi çekerken ben konut kredisini alayım ama DASK yaptırmak istemiyorum, diyemezsiniz. Derseniz de krediniz muhtemelen onaylanmaz. Ancak diyelim krediyi çektiniz ve bir süre sonra iptal ettirmek istiyorsunuz. Haliyle banka teminatında sıkıntı yaşamamak adına iptal ettirmenizi istemeyecektir. Ancak sizin ısrarınız sonrasında sigortayı iptal ederler. Ancak yine de başka bir sigorta firmasından poliçelerinizi yaptırmanızı isteyecekler.

Benim naçizane tavsiyem, Sigortanız olsun. Hatta sadece kredi süresince değil, nasıl arabanıza kasko yaptırıyorsanız, konut sigortalarını da ihmal etmemek gerekir. Bu sigortaların önemini en son deprem zamanında acı bir şekilde tecrübe ettik.