Konut Kredilerinde BSMV Hangi Durumlarda Ödenir?

Bildiğiniz gibi normalde konut kredileri BSMV’den muaftır. Ancak bu muafiyet sadece ilk ev için geçerlidir.

Şöyle özetleyelim durumu,

Konut Kredilerinde BSMV Hangi Durumlarda Ödenir?

Eğer üzerinizde %1 bile olsa bir konutta hisseniz varsa, konut kredisi çektiğiniz durumda BSMV ödersiniz. Yani bu oran %99 da olsa ödersiniz, %1 de olsa ödersiniz. Diyeceksiniz ki üzerimde hisse varken ilk evim kredisinden faydalanabilir miyim, önce onu özetleyelim.

Üzerimde Konut Hissesi Varken İlk Evim Kredisi Çekebilir Miyim?

Üzerinizde hisse varken ilk evim kredisi çekip çekemeyeceğiniz hisse oranınıza göre değişir.

Hisse oranınız %50 ve altındaysa ilk evim kredisi çekebilirsiniz.
%50’nin üzerindeyse ilk evim kredisi çekemezsiniz.
Birden fazla hisseli eviniz olması durumunda ise hisse oranlarına bakmaksızın ilk evim kredisi çekemezsiniz. Yani iki farklı yerde %1 %1 hisseniz varsa, ilk evim kredisi çekemezsiniz.

NOT: Üzerinizde hisseli ev varsa, hisse oranınıza bakılmaksızın BSMV ödersiniz, Ancak diyelim sizin üzerinize %1 ev var, konut kredisini siz çekerseniz BSMV ödersiniz, ama eşinizin üzerine hisse yoksa, krediyi o çekerse BSMV ödemezsiniz.